Maison de 170 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Bagard

NATHALIE ARGILLIER vous invite à découvrir cette propriété aux charmes certains. Dans un quartier calme de Bagard aux portes d'Alès, vous serez à 1h00 de la mer, 40 min de Nîmes et 1h00 de Montpellier, là où le soleil brille toute l'année. Sans vis-à-vis, vous aurez plaisir de profiter d'un magnifique jardin de 2400 m2, bien ombragé et clôturé.
Par une véranda de 27 m2, on pénètre dans l'habitation. Belles prestations avec un hall d'entrée spacieux, et ses décorations murale en céramique. Cuisine semi -équipée séparée de la piéce à vivre. Un salon, salle à manger de 44 m2, ornée d' une belle cheminée, offre un espace étendu et chaleureux. Sur ce même palier, on retrouve 2 chambres (11,13 m2), une salle d'eau et un WC. Une cuisine d'été, côté piscine de 16 m2 termine ce niveau.
A l'étage, on continue avec 2 autres chambres (11 et 11 m2 )avec placards, une salle d'eau, un WC.On totalise 170 m2 habitables, sans la véranda. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur.
Vous aurez un grand garage de 32 m2, avec en plus 9 m2 d'atelier et 5 m2 de chambres froide. Quel plaisir !!!
TAXE FONCIERE 1678 EUR
Un terrain de 2400 m2, entoure une piscine liner de 10/5 avec son dôme, pour un entretien plus facile. Belle terrasse avec barbecue, four pizza. Pour tenir votre bien verdoyant, vous aurez un forage. Cette maison de 1983 posséde un beau volumes pour les familles nombreuses.
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER MANDATAIRE IMMOBILIER DE SALINDRES. RSAC 441 506 086 NIMES IE TEL ** ** ** ** ** CLASSE ENERGEIQUE C, CLASSE CLIMAT A. Estimmation des coûts annuels d'énergie du logement 1070 et 1510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -