Allègre-les-Fumades : Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 26 m² - Jardin

Charmante Maison de Village avec Cour Privative et Deux Logements. En Exclusivité dans vos agences ORPI ! Découvrez cette maison de village typique au secteur, idéalement située avec une cour accueillante à son entrée, et divisée en deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie fonctionnel de 42,78 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Une remise en état des supports du logement est à prévoir. Le second logement, réparti sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et une cuisine/buanderie. À l'étage : un dégagement, une cuisine, un séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Au-dessus nous avons un grenier accessible par un escalier intérieur. De 44,1 m² de surface habitable, il offre un réel potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire.
Notons que chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion indépendante et simplifiée pour les locataires.

Bien qu'aucuns travaux structurels ne soient à prévoir, cette propriété demande quelques travaux intérieurs. Elle offre certainement de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter sa valeur. C'est un investissement locatif des plus intéressants (Airbnb), dans un cadre paisible et authentique. Parking municipal à moins 100 mètres.