Achat maison 4 chambre(s) - Alès
Achat maison 4 chambre(s) - Alès
Achat maison 4 chambre(s) - Alès
299 000 € *

Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Alès

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Alès

Nathalie Argillier vous présente cette maison de charmes en pierre proche du centre ville. Comment ne pas rêver de vivre en ville au calme avec un extérieur, des stationnements, et les commodités à votre porte. Dans un quartier le plus convoité d'Alès, cette habitation aux forts potentiel ne peut que vous convenir. Restauré en 2012 vous poserez vos valises. L'authenticité des lieux a su être préservé grâce aux efforts de la propriétaire. La pierre bien mise en valeur, les portes faites par un artisan menuisiers donne le ton du raffinement. Pour autant vous apprécierez le confort du modernisme.L'alliance est juste parfaite.
Après avoir franchi un magnifique portail automatique, lui aussi réalisé par un ferronnier artisan, nous pénétrons dans une cour de 240 m² arboré et clôturé. Les façades en pierre séduisent immédiatement avec ses volets en alu. Un beau hall d'entrée dessert 2 pièces avec coin cuisine et chambre et un garage de 59 m². Une porte nous conduit à l'arrière de la maison où nous retrouvons l'espace étendoir et un cabanon en fer..
On continue la partie habitable au premier étage. Belle cuisine équipée de 14 m² séparée d'une pièce à vivre de 30 m², mise en valeur par son mur en pierre. 1 chambre de plus de 15 m² avec placard, 1 salle d'eau WC termine ce niveau. On continue par 2 autres chambres mansardées de 13 m² chacune avec leur dressing, avec bien sûr une autre salle d'eau et WC. 2 belles fenêtres de toits panoramiques avec volets roulants motorisés donne a cet espace une forte luminosité
Cette demeure baigne de lumière
Au total vous pouvez avoir 4 chambres avec 2 salle d'eau et 2 cuisines. Famille nombreuse vous serez comblé. Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Argillier Nathalie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.