Maison en vente - Alès
470 000 € *
Maison de 200 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Alès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Alès
iad France - Claire Alloy vous propose: Propriété de 400m2 dont 200m2 d habitation.
A moins de 10 min au sud d'Alès : Imaginez une maison qui s'adapte à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou créatifs. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété exceptionnelle offre des espaces généreux et modulables.
Dès que vous franchissez le portail, une grande cour vous accueille, laissant entrevoir un terrain magnifiquement aménagé et une vue dégagée sur les vignes à l'arrière.
L'habitation principale vous séduira avec ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse, une cuisine semi-ouverte sur un salon convivial de 45 m², ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une buanderie.
Une pièce exceptionnelle de 67 m² avec point d'eau vous attend.
Vous avez un projet professionnel ?
Un hangar/garage/atelier de plus de 200 m², accompagné d'annexes fonctionnelles incluant une cuisine, un bureau et une salle de douche, ouvre des perspectives infinies pour une activité artisanale ou autre.
Un terrain de plus de 2 000 m² avec une grande terrasse de 60 m² équipée de deux pergolas bioclimatiques, une piscine Desjoyaux sous garantie décennale, un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux et un chalet de 15 m² avec auvent de 9m² complète ce cadre idyllique.
Panneaux solaires, ballon d'eau thermodynamique.
Vous l'aurez compris, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où chaque projet peut prendre vie. Une visite suffit pour tomber sous son charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Alloy - EI(ID 95243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 929436822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A moins de 10 min au sud d'Alès : Imaginez une maison qui s'adapte à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou créatifs. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété exceptionnelle offre des espaces généreux et modulables.
Dès que vous franchissez le portail, une grande cour vous accueille, laissant entrevoir un terrain magnifiquement aménagé et une vue dégagée sur les vignes à l'arrière.
L'habitation principale vous séduira avec ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse, une cuisine semi-ouverte sur un salon convivial de 45 m², ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une buanderie.
Une pièce exceptionnelle de 67 m² avec point d'eau vous attend.
Vous avez un projet professionnel ?
Un hangar/garage/atelier de plus de 200 m², accompagné d'annexes fonctionnelles incluant une cuisine, un bureau et une salle de douche, ouvre des perspectives infinies pour une activité artisanale ou autre.
Un terrain de plus de 2 000 m² avec une grande terrasse de 60 m² équipée de deux pergolas bioclimatiques, une piscine Desjoyaux sous garantie décennale, un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux et un chalet de 15 m² avec auvent de 9m² complète ce cadre idyllique.
Panneaux solaires, ballon d'eau thermodynamique.
Vous l'aurez compris, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où chaque projet peut prendre vie. Une visite suffit pour tomber sous son charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Alloy - EI(ID 95243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 929436822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 470 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/62468/main-390w.jpg)
IAD Claire Alloy
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).