5 pièces de 93 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Alès

ALÈS, centre-ville, proximité tous commerces, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 93.65 m2, situé au huitième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose: Un hall d'entrée de 5.25 m2 avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 8.50 m2 avec cellier de 1.40 m2, un séjour-salon de 30 m2 environ, deux salles d'eau de 3.80 m2 et 2.05 m2, un wc de 1.60 m2, un débarras de 1.50 m2 et un dégagement de 7.70 m2 avec double placards distribuant trois chambres de 10.25 m2, 9.70 m2 et 10.70 m2. Annexes : Un balcon exposé Sud de 3.80 m2 avec store banne manuel, une cave de 4.60 m2. Le ++ : un DOUBLE box de 33.70 m2. Équipements : Chauffage collectif au gaz et bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, interphone, assainissement de type tout à l'égout. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Taxe Foncière : 1798 EUR Charges annuelles de copropriété : 3270.05EUR (eau froide et chauffage compris) dont 2168.22EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif.