Appartement en vente - Alès
Quartier "Centre-ville"
Alès : 4 pièces de 65 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
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Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Alès
Proche centre-ville, idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. Venez décourvir cet appartement de type T4 ENTIÈREMENET RÉNOVÉ et VENDU MEUBLÉ d'une superficie de 67.80 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose : Un hall/ dégagement de 9 m2, un séjour de 14.80 m2 avec balcon exposé Sud de 3.10m2, une cuisine aménagée et équipée de 6.82 m2, trois chambres de 9.10 m2, 10.10m2 et 12.50 m2, une salle d'eau de 4.70 m2 et un WC de 1.10 m2. Une cave en sous-sol. Parking commun sécurisé. Équipements : Chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine avec meubles hauts et bas + hotte, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle. Le bien était précédemment loué en colocation étudiante. Charges annuelles de copropriété : 975.36 EUR dont 604.01 EUR récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2024: 1127 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
AGENCE REYNES
- 6 Bis Rue Michelet - 30100 Alès
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente