Studio de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Alès

A proximité du centre-ville d'Alès, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, studio meublé de 17.39 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Il est actuellement occupé par un locataire, contre loyer mensuel de 270 € + 30 € de charges.
Chauffage central gaz de ville collectif (compris dans les charges).
Ce bien est situé dans une copropriété de 23 lots à usage d'habitation, charges de copropriété annuelles d'environ 720 € (dont chauffage).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 610 €.
Investissement locatif avec un rendement net d'environ 7%, qui nécessite toutefois quelques travaux (notamment remplacement de la fenêtre pour améliorer les performances énergétiques) !