Aigues-Vives : Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans ce charmant village d'Aigues-Vives, entre Nimes et Montpellier à proximité de l'autoroute de Gallargues-Le-Monteux.

Idéalement bien située au coeur du village, exposée au soleil se niche une maison T4 d'environ 60 m² habitables élevée de deux étages.

Comprenant au rez-de-chaussée, un grand garage et un espace buanderie, machine à laver…
Vous trouverez devant la maison, deux places privatives.

Au premier étage, vous disposez d'un superbe séjour lumineux avec ses pierres apparentes donnant sur une cuisine ouverte, cellier et WC indépendant.

Au dernier étage, vous serez séduit par ses deux chambres lumineuses dont une avec dressing et une belle salle d'eau.

Exposition Ouest
Façade et toiture, en très bon état
Maison refaite en 2019
Double vitrage aluminium, volets roulants électriques.
Électricité et plomberie refait à neuf.

Taxe foncière : 960€

Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter.Cette annonce référence 238746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr