Aigues-Mortes : Maison 3 chambres de 110 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Dans un quartier calme et recherché d'Aigues-Mortes proche de la vielle ville et des remparts, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² avec son beau jardin et sa piscine.
Ce bien vous offre des prestations de qualités et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée de cette maison se distingue par un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour vos repas en plein air. Une petite pièce attenante au séjour avec accès à la terrasse peut être aménagée selon vos besoins.

À l'étage, profitez de trois grandes chambres avec de beaux volumes, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC privé.
Une deuxième salle de bain et un 2 éme WC se trouve à l'étage.

À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin avec gazon synthétique, nécessitant peu d'entretien, et une grande piscine au sel, équipée d'une pompe neuve (garantie 3 ans) et d'un liner neuf (garantie 10 ans).

La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de 10 panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique.

Un garage. (Stationnement facile dans le rue)

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Surface du bien : 110 m2
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,79 % soit 18 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr