Maison 6 chambres de 240 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Quimper

iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Vente Maison à Quimper : Charme, Espace et Nature Proche de Kerfeunteun

Situation Idéale
Dans un quartier recherché, au fond d'une impasse, cette maison familiale de 1974 vous offre 200 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Un véritable havre de paix comprenant un petit bois, un verger et un jardin paysager, tout en étant à proximité du réseau de bus et des commodités.

Espace et Confort

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec vestiaires et WC visiteurs
Salon/salle à manger de 49 m², exposé Sud-Ouest, avec cheminée et accès direct au jardin
Cuisine équipée/aménagée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Chambre d'amis avec dressing et possibilité de salle d'eau
Lingerie et WC séparés

À l'étage :

4 chambres spacieuses
2 salles de bains
WC séparés
Accès aux combles aménageables (50 m²), idéal pour un studio ou un atelier

Équipements :

Chauffage par pompe à chaleur Viessmann (2022)
Sol en travertin au rez-de-chaussée
Volets roulants et huisseries double vitrage en aluminium
Grand garage de 40 m² avec porte électrique, réserve et chaufferie
Points Forts

Luminosité exceptionnelle
Environnement verdoyant avec bois et verger
Plan fonctionnel et spacieux
Proximité des écoles, commerces, bus, et centre-ville (3,7 km)

Une maison qui allie espace, confort et nature, parfaite pour une vie familiale proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Quimper !

Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE

Des devis pour l'électricité, le changement des huisseries, la peinture, et le remplacement des appuis de fenêtres sont prêts pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr