Maison en vente - Quimper
359 000 € *
Quimper : Maison 5 chambres de 167 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Quimper
iad France - Nicolas Schleich vous propose: Située à Quimper (29000) en zone résidentielle, à proximité de l'IUT, l'UBO et ISUGA Quimper et des commodités (centre commercial à 1 km). Bus à 150m de la maison et à 300m de l'hôpital.
Charmante maison Bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m², convient parfaitement à une famille !
Par ailleurs, elle est idéale pour un investisseur avec des revenus locatif 2310 € par mois.
Elle comprend, en rez-de-jardin :
- Un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit/séjour et un espace cuisine (actuellement loué 510 €/mois à une étudiante)
- Une salle de bains avec wc et double vasque
- Un garage
- Une buanderie.
Au 1er étage :
- Une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée
- Un séjour spacieux de 35m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace pour être divisé soit « en séjour + chambre » ou « en deux chambres »
- Un wc séparé avec lave-mains
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 2e étage, un palier dessert :
- Trois chambres étudiantes (louée 350 €/mois chacune) entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes,
- Un espace de rangements.
- Une salle d'eau avec wc et placards.
Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.)
Informations complémentaires :
- Isolation refaite à neuf,
- Toutes Menuiseries changées,
- Double vitrage,
- Électricité et plomberie refait à neuf en 2015,
- Chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022).
- Taxe foncière : 1825 €/an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schleich Nicolas - EI(ID 66713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante maison Bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m², convient parfaitement à une famille !
Par ailleurs, elle est idéale pour un investisseur avec des revenus locatif 2310 € par mois.
Elle comprend, en rez-de-jardin :
- Un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit/séjour et un espace cuisine (actuellement loué 510 €/mois à une étudiante)
- Une salle de bains avec wc et double vasque
- Un garage
- Une buanderie.
Au 1er étage :
- Une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée
- Un séjour spacieux de 35m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace pour être divisé soit « en séjour + chambre » ou « en deux chambres »
- Un wc séparé avec lave-mains
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 2e étage, un palier dessert :
- Trois chambres étudiantes (louée 350 €/mois chacune) entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes,
- Un espace de rangements.
- Une salle d'eau avec wc et placards.
Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.)
Informations complémentaires :
- Isolation refaite à neuf,
- Toutes Menuiseries changées,
- Double vitrage,
- Électricité et plomberie refait à neuf en 2015,
- Chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022).
- Taxe foncière : 1825 €/an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schleich Nicolas - EI(ID 66713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nicolas SCHLEICH
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).