Maison en vente - Quimper
365 000 € *
Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Quimper
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Quimper
Je vous présente cette belle maison mitoyenne des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commodités (IUT, hôpital, école, commerces...). Nichée sur un terrain d'environ 315 m², cette demeure est parfaite pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-jardin :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin
-Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
-Une salle d'eau élégante
-Un WC séparé
Étage : (accès indépendant déjà créé)
-Trois chambres spacieuses, chacune avec une kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
Rez-de-chaussée :
-Un garage pratique
-Un studio indépendant de 40 m², entièrement équipé avec cuisine aménagée et salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
Aménagements extérieurs :
-Un cabanon de jardin sur dalle pour vos rangements supplémentaires
Travaux et équipements récents :
-Pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort optimal
-Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique récents pour des économies d'énergie significatives
-Travaux d'électricité
-Huisseries modernes avec volets solaires (2016)
Un grand potentiel :
-Idéal pour une famille recherchant confort et modernité
-Opportunité d'investissement grâce aux multiples possibilités de location
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison allie charme d'antan et modernité, le tout dans un cadre privilégié à Quimper.
J'attends vos appels et vos mails afin d'échanger dans un premier temps avant de prévoir une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.864528
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-jardin :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin
-Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
-Une salle d'eau élégante
-Un WC séparé
Étage : (accès indépendant déjà créé)
-Trois chambres spacieuses, chacune avec une kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
Rez-de-chaussée :
-Un garage pratique
-Un studio indépendant de 40 m², entièrement équipé avec cuisine aménagée et salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
Aménagements extérieurs :
-Un cabanon de jardin sur dalle pour vos rangements supplémentaires
Travaux et équipements récents :
-Pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort optimal
-Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique récents pour des économies d'énergie significatives
-Travaux d'électricité
-Huisseries modernes avec volets solaires (2016)
Un grand potentiel :
-Idéal pour une famille recherchant confort et modernité
-Opportunité d'investissement grâce aux multiples possibilités de location
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison allie charme d'antan et modernité, le tout dans un cadre privilégié à Quimper.
J'attends vos appels et vos mails afin d'échanger dans un premier temps avant de prévoir une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.864528
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anthony ESTRADE
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).