Quimper : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Quimper, quartier Prat ar Rouz. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 300 mètres des commodités telles que boulangerie et boucherie, cette maison de ville de type 5 offre un cadre de vie idéal. idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. D'une superficie de 83 m² habitables et 119 m² utiles, sur une parcelle de terrain d'environ 315 m², cette maison dispose d'un garage et d'un atelier au sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chaufferie, un WC et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de ville vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 🌟 Une occasion à saisir ! 🌟 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857799) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière