4 pièces de 71 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Quimper

Bienvenue dans le quartier de la Tourelle à Quimper : un équilibre parfait entre calme et commodités !

Situé à quelques minutes à pied du centre historique, vous y trouverez à proximité immédiate l'hôpital, la FAC, quelques commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun.

Cet appartement de 71m² situé au rez de chaussée est une belle opportunité pour un premier achat ou pour optimiser un rendement locatif avec un potentiel de colocation étudiante, dans un secteur dynamique et recherché de Quimper

Description : Entrée amenant à un couloir avec placards desservant un salon/séjour exposé sud d'environ 27m² baigné d'une lumière naturelle avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec accès à une petite buanderie, un wc séparé

Les atouts : chauffage gaz individuel, une place de parking dédiée, un local à vélo, une cave privative de 8m²

Les travaux à prévoir : changement des menuiseries et volets (devis de 11 000€ avec volets inclus), rafraichissement global (peintures, sols et salle d'eau)

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332