Quéménéven : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

En exclusivité dans notre agence Maison au Calme à Quéméneven - Proche de Quimper avec Potentiel Locatif Idéalement située à Quéméneven, à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison de 78 m² offre calme et possibilités multiples. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet d'optimisation ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 78 m² Chauffage : Électrique et cheminée Assainissement : Tout à l'égout Configuration Actuelle : 2 chambres avec possibilité d'aménagement supplémentaire Disposition des Espaces : Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec potentiel d'aménagement en pièce de vie Hall d'entrée indépendant Buanderie pratique Salle d'eau Une chambre lumineuse 1er Étage : Deuxième hall d'entrée (accès individuel depuis l'extérieur) Cuisine indépendante Salon/séjour lumineux avec vue dégagée Une chambre confortable WC séparé Point d'eau prévu pour la création d'une salle d'eau supplémentaire Accès à une petite partie des combles pour du rangement Espaces Extérieurs : Terrasse : Située au calme, idéale pour se détendre Jardin : Agréable et arboré, avec un espace pour un potager ou des loisirs Un Bien au Fort Potentiel : Investissement Locatif : La maison peut être divisée en 2 appartements T2, avec des entrées indépendantes déjà existantes. Aménagement : Transformation possible du garage en espace de vie pour augmenter la surface habitable. Proximité : Un emplacement stratégique à quelques minutes de Quimper, parfait pour attirer des locataires tout en profitant d'un cadre paisible. N'hésitez pas a nous contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.