Plouvien : Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À PLOUVIEN Située à quelques kilomètres du littoral et à proximité de Brest, KW OCÉAN vous propose cette magnifique maison de 5 pièces à vendre à PLOUVIEN (29860), offrant une surface habitable généreuse de 157 m². La sécurité est au cour de cette propriété, avec un interphone et un visiophone assurant votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², parfaite pour préparer vos repas et recevoir vos invités. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 15 m² exposée plein sud, une deuxième chambre de 10 m² également orientée au sud, un dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une troisième chambre de 16 m², toujours exposée au sud, ainsi qu'un autre bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est chauffée par un système au gaz efficace et l'intérieur est en excellent état, prêt à vous accueillir. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse et un jardin, idéals pour se détendre ou recevoir lors des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur un terrain de 536 m², offrant amplement d'espace pour des activités en plein air. Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage. Cette maison est idéalement située, avec l'École Primaire Publique des Moulins et l'École Primaire Privée Saint Jaoua accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits à proximité. L'aéroport de Brest-Bretagne se trouve à seulement 10 km, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez également trois restaurants, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette propriété est de 340 500 ?, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique annuelle de 144 kWh/m². La classe climat est également notée C, avec 27 Kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OCÉAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Cette version met en avant les points forts de la propriété tout en restant claire et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.