Plourin : Maison 5 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce logement à rénover d'environ 115 m2 habitables.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC indépendant
A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain

Vous serez séduit par :
-sa vie de plain-pied
-son potentiel avec ses 5 chambres et ses combles aménageables
-ce bien possède un garage de 36 M2 ainsi qu'une dépendance de 15 M2
-toiture de l'habitation en ardoise naturelle avec crochets inox
-maison non mitoyenne
-jardin exposé sud

Points techniques :
-fenêtres en PVC (installées en 2001)
-prévoir de renforcer l'isolation et de traiter les bois
-électricité et plomberie d'époque
-le système de chauffage est au fioul
-assainissement à revoir (individuel)

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 234767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr