Maison en vente - Plouguin
Maison 5 chambres de 126 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Plouguin
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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Plouguin
Patricia Bénardeau Capifrance vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 1984 sur une parcelle de 950 m2, située dans une impasse au calme, à seulement 4 Kms des magnifiques plages de St PABU et à proximité de Brest, idéale pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable.
Elle se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau, et 4 chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés pour allier confort moderne et caractère authentique.
Les points forts:
- assainissement conforme
- cuisine récente de 2021
- chaudière de 2017
- porte d'entrée et porte de garage de 2021
- salle d'eau de 2023
- ravallement 2023
- électricité et VMC en 2022
- installation d'un poêle en 2021
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.” Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886976
Elle se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau, et 4 chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés pour allier confort moderne et caractère authentique.
Les points forts:
- assainissement conforme
- cuisine récente de 2021
- chaudière de 2017
- porte d'entrée et porte de garage de 2021
- salle d'eau de 2023
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- électricité et VMC en 2022
- installation d'un poêle en 2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886976
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 282 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/60655/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).