Plouguerneau : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

PLOUGUERNEAU, nouvelle exclusivité ! Amoureux des grands espaces, vous recherchez une confortable demeure avec sous-sol complet, au calme et sans vis-à-vis ? Parfait ! Entre Plouguerneau et Lilia, en retrait de la route et située au milieu d'un terrain de plus de trois mille mètres carrés, cette très confortable maison bretonne traditionnelle, édifiée en 1969, n'attend plus que vous !

La maison bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à une triple exposition EST/SUD/OUEST. Elle offre une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : un vestibule avec vestiaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger de plus de 35 m² avec cheminée, des toilettes avec WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un débarras, un grenier aménagé pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou encore de bibliothèque, ainsi qu'un WC indépendant.

Son plus ? Une surface utile impressionnante avec un vaste sous-sol complet de 80 m² pour les amateurs de bricolage. Sa situation géographique offre une très belle visibilité pour une activité professionnelle. À ne manquer sous aucun prétexte !

### Visite virtuelle sur demande ### Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868640)