Ploudalmézeau : Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette habitation d'environ 126 m2 habitables. Situé à Portsall, ce bien à rénover possède de nombreux atouts.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, cuisine, cellier, WC, salon / séjour
A l'étage : dégagement, débarras, salle d'eau, 4 chambres dont une avec balcon

Garage de 30 M2.

Vous serez séduit par :
-rue calme
-proximité des écoles (500 mètres)
-le port et ses commodités sont à environ 1km
-maison non mitoyenne
-jardin exposé sud

Points techniques :
-pompe à chaleur installée en 2021
-dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-les pignons ont été isolés en 1994
-une partie des fenêtres sont en PVC (le reste en bois)
-électricité et plomberie d'époque
-assainissement collectif

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 253092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr