Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Morlaix

Maison de 80 m² sur une parcelle de 580m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles dans le bourg.Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.Au RDC 2 chambres, un WC et une SDB, à l'étage 1 chambre avec un point d'eau. Des combles accessibles aménageables.En extérieur, nous disposons d'un ATELIER, d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT. Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.DPE: E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2220 eurosPrix: ** €, Honoraires : 6.75% TTC inclus charge acquéreur, soit ** €, hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr