Maison en vente - Melgven
187 000 € *
Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Melgven
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Melgven
Investissement locatif avec charme en pierres au cœur du village !
Information importante : Cette jolie maison est actuellement louée jusqu'au 31 mars 2026, avec un loyer de 650€/mois. Idéale pour un premier investissement rentable avant de pouvoir y poser vos valises !
Un intérieur cosy : La maison offre un beau séjour salonlumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine aménagée indépendante. Le charme d'une petite superficie habitable bien optimisée, avec deux chambres chaleureuses et conviviales.
Côté pratique : Deux places de stationnement, deux dépendances pour vos rangements ou projets de bricolage, et un jardin bien exposé pour profiter du soleil.
Points forts : tout à l'égout, bonne isolation, une pompe à chaleur de 2023, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre.
Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas, appelez-moi directement pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871665)
Information importante : Cette jolie maison est actuellement louée jusqu'au 31 mars 2026, avec un loyer de 650€/mois. Idéale pour un premier investissement rentable avant de pouvoir y poser vos valises !
Un intérieur cosy : La maison offre un beau séjour salonlumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine aménagée indépendante. Le charme d'une petite superficie habitable bien optimisée, avec deux chambres chaleureuses et conviviales.
Côté pratique : Deux places de stationnement, deux dépendances pour vos rangements ou projets de bricolage, et un jardin bien exposé pour profiter du soleil.
Points forts : tout à l'égout, bonne isolation, une pompe à chaleur de 2023, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre.
Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas, appelez-moi directement pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871665)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Gwenael DEHAYES
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).