Landerneau : 4 pièces de 96 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces

Idéalement situé, au coeur de la ville, cet charmant Duplex occupe les derniers étages d'un immeuble en plein cœur du centre-ville. Un jardin privatif clos de hauts murs, abritera des moments privilégiés.

D'une surface habitable de 96 m², ce bien atypique se compose d'une entrée donnant accès au premier niveau où l'on trouve une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de nombreux espaces de rangement. On y découvre également une belle chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres à l'ambiance de studios indépendants se dévoilent, chacune pourvue de sa kitchenette. L'une des chambres dispose de ses propres installations sanitaires (lavabo et wc) intégrées, tandis que l'autre offre des wc indépendants. Un espace bain commun complète ce second niveau, offrant ainsi un agencement original et fonctionnel à cet appartement unique.
Aucun travaux à prévoir, cet ensemble pourrait aussi convenir pour de l'investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691