Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Landeleau

EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - MAISON DE BOURG - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:

Au sous sol :

- Une cave de 84m2 avec espace garage, buanderie, atelier
- Un garage

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec grand dressing/placard de 5,3m2
- Une pièce de vie salon/cuisine de 36,6m2
- Deux chambres de 12,1 et 12,3m2
- Un WC séparé
- Une grande salle de bain de 8m2

A l'étage:

- Combles aménageables de 47m2 carrez

Les plus: Chaudière fioul à condensation, toiture charpente en très bon état (crochets inoxydables), tout à l'égout, terrasse plein sud, double vitrage, vie de plain-pied possible, très bonne isolation des combles.

REPORTAGE PHOTO À VENIR ! NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869001)