Irvillac : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Gwénaëlle Tromeur conseillère en immobilier sur le pays de Landivisiau et environs vous propose cette superbe maison.
A vendre, maison de 108m² sans travaux ! Sur la commune d'Irvillac.
Découvrez cette charmante maison de 108m², prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires. Située dans une petit village sympathique et calme, cette propriété offre un cadre de vie idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
°Salon-séjour : profitez d'un beau salon-séjour, parfait pour recevoir et se détendre avec son poêle à granulé et son beau parquet chêne bien entretenu.
°Véranda : Une véranda spacieuse et très lumineuse avec ses deux baies vitrées et toutes ses fenêtres, idéale pour en profiter toute l'année.
°Cuisine et cellier : Une cuisine aménagée et semi-équipée, prête à l'emploi, spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant et son nécessaire pour machine à laver-sèche-linge et son accès directe sur les extérieurs.
°Chambre de plain pied : Vous disposerez d'une chambre de belle superficie avec son placard intégré.
°Salle d'eau au rez-de-chaussée : Vous aurez en plus de la chambre une salle d'eau de plain pied avec douche, meuble vasque et son WC.
°A l'étage Deux chambres : Cette maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses toutes avec placards intégrés dont une qui a un accès au grenier.
°Salle d'eau : En plus de la salle d'eau du rez-de-chaussée, l'étage dispose d'une deuxième salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC.
°Palier étage : De nombreux rangements, dessert deux chambres et une salle d'eau.
En ce qui concerne les extérieurs, une belle terrasse en bois de plus de 30m² donnant sur un beau jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour profitez des beaux jours en toute intimité, attenante à la grande véranda.
Sur l'arrière de la maison un appentis idéale pour le bricolage ou pour du stockage de vélos, mobilier de jardin, tondeuse.....
Irvillac est un bourg dynamique proposant plusieurs commerces, écoles, bar/tabac et plusieurs associations.
A seulement 15 minutes de Landerneau et sa voie express, 25 minutes de Brest.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant a la fois confort et sérénité dans un environnement privilégié.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 563840 )