Henvic : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Yann HAMON vous propose : Maison rénovée vie de plain pied à Henvic, proche du Centre Ville.
Dans un quartier paisible de Henvic, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon-séjour lumineux doté d'un poêle à pellet, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements astucieux complètent cet étage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. Une salle de bains avec WC et des rangements intégrés ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Le sous-sol aménagé et isolé offre des possibilités d'espace supplémentaire, tandis que l'extérieur présente une terrasse exposée au sud, un carport pratique et un abri de jardin.
Les rénovations récentes incluent une isolation intérieure et extérieure, des fenêtres à double et triple vitrage, une VMC avec aspiration et soufflerie, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Les volets roulants électriques, le ravalement en 2020 et la cuve de récupération d'eau de pluie raccordée aux WC du rez-de-chaussée et aux robinets extérieurs complètent les caractéristiques de cette propriété.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Carantec et à 10 minutes de Morlaix et St Pol de Léon. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr