Achat maison 5 chambre(s) - Guipavas
Achat maison 5 chambre(s) - Guipavas
Achat maison 5 chambre(s) - Guipavas
Maison en vente - Guipavas
Quartier "Centre-ville"
479 000 € *

Guipavas : Maison de 165 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Guipavas

Gros coup de coeur pour cette maison de 2006 d'une superficie de 165m2 située rue Kériegu à Guipavas.Située en impasse au calme, à 15 minutes à pied de la plage du Douvez, 5 minutes du centre de Guipavas et du Relecq Kerhuon.Maison composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33m2 avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine, une suite parentale avec salle d' eau, un wc indépendant.Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres avec de beaux volumes, un superbe palier lumineux pouvant servir de coin détente ou salon, une salle de bain et 1 wc indépendant.Le bien dispose également d'un grand bureau, un garage fermée, un carport, un grand jardin paysagé sans vis à vis.Maison équipée d'une aspiration centralisée, pompe à chaleur, interphone, portail électrique et une alarme anti-intrusion et détection de présence volets électriques sur tout le RDC, 2 cabanons extérieurs. Aucun travaux à prévoirBien rare ! « DPE = C 114Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = A 3 k CO2/m2/an»Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 887 euros et 1680 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015.Prix de vente hors honoraires de ** €Prix de vente avec honoraires de ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388774Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 479 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.