Guipavas : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente à Guipavas cette magnifique maison de 167 m², nichée dans la douce campagne guipavasienne, sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix. Ici, la nature s'invite dans votre quotidien, créant un cadre de vie enchanteur où sérénité et confort moderne se côtoient harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie du rez-de-chaussée. Un double salon/séjour de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une atmosphère conviviale, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie parfaitement fonctionnalité et élégance, pour ravir les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour un espace de repos de plain-pied ou un bureau.

À l'étage, une grande mezzanine, à la fois lumineuse et chaleureuse, vous mène vers trois grandes chambres. Parmi elles, la suite parentale se distingue par son dressing sur mesure, apportant tout le confort et l'intimité souhaités. Une deuxième salle de bain complète ce niveau, assurant praticité et bien-être pour toute la famille.

À l'extérieur, la maison est bordée par deux terrasses, judicieusement exposées pour profiter de l'ensoleillement à toute heure de la journée. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant patio abrité, véritable espace de vie supplémentaire, où un barbecue et un four à pizza promettent des moments gourmands et conviviaux, même à l'abri des intempéries. Le vaste jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale, d'une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, et de la fibre pour un accès internet haut débit, assurant un confort de vie moderne au cœur de la campagne.

Enfin, un grand garage de 60 m² ainsi qu'un cabanon de 33 m² complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagements ou de projets futurs.

Cette demeure d'exception, située dans un écrin de verdure au calme absolu, est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Guipavas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990