Achat maison 3 chambre(s) - Fouesnant
Achat maison 3 chambre(s) - Fouesnant
Achat maison 3 chambre(s) - Fouesnant
Maison en vente - Fouesnant
559 000 € *

Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fouesnant

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Fouesnant

Idéalement située dans la commune de Fouesnant, coté Mousterlin, à seulement 950 mètres de la plage de kerler, cette propriété de plus de 165 m² habitables, accompagnée d'une dépendance, s'étend sur un vaste terrain de 1,4 hectare à proximité immédiate du GR34. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de proximité avec la mer.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à plusieurs pièces à aménager selon vos envies : un espace idéal pour une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un atelier ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités d'agencement et de personnalisation.

À l'étage, un vaste palier dessert une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne.

La dépendance attenante complète parfaitement l'ensemble. Elle se compose d'une grande pièce avec vue dégagée sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC, et de combles isolés et aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace habitable selon vos besoins.

Le terrain, paisible et verdoyant, offre un environnement préservé et intime. Il constitue un lieu parfait pour se détendre, profiter des beaux jours ou accueillir des rassemblements familiaux. Un grand garage ajoute encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement.

Sans vis-à-vis, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Sa localisation stratégique, à trois minutes en voiture des plages et à dix minutes des commerces et services, en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure et en faire un lieu unique. Parfaite pour des projets de vie familiaux, la location saisonnière ou encore des balades à cheval grâce à sa proximité immédiate du GR34, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Pour toute information ou pour organiser une visite ou virtuel, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 559 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Edith ETSAM


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.