Douarnenez : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

DOUARNENEZ (29100) APPARTEMENT T3 - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - EMPLACEMENT RARE et EXCEPTIONNEL - L'HORIZON MARIN COMME ÉLÉMENT DE RESSOURCE - ** €Entre le centre-ville, le port de plaisance et à 100m des plages, dans un cadre prestigieux, retrouvez cette résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Je vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 56,24m2 avec jardin de 16,23m2, orienté Sud/Ouest-Nord/Ouest, situé au rez-de-jardin. Composé d'une Entrée avec placard de 6,73m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 21,78m2, 2 Chambres de 11,87m2 et 9,53m2, Salle d'eau avec sèche-serviettes de 4,75m2 et WC de 1,58m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking incluse en extérieur.Douarnenez, cité balnéaire qui fascine familles et touristes désireux de se ressourcer au grand air pour profiter du PANORAMA EXCEPTIONNEL ! Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.Prix : ** € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Résidence économe DPE : A - GES : ACharges copropriété estimées : 76 euros par moisPas de procédure en coursDes prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuellesRemise des clés en septembre 2025.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.