Appartement en vente - Douarnenez
Quartier "Tréboul"
188 000 € *
2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Douarnenez
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Douarnenez
iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Douarnenez, cet appartement T3 de 48 m² dans la résidence Pierre & Vacances - Le Coteau et la Mer- est situé au cOEur du quartier Balnéaire de Tréboul. Cette résidance dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée avec terrasse vue sur la baie de Douarnenez.
L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14m2.
L'ensemble meublé, aménagé et équipé.
Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loeur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.83 € par mois (soit 370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14m2.
L'ensemble meublé, aménagé et équipé.
Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loeur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.83 € par mois (soit 370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER EI (ID 36084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 74
- Charges courantes annuelles : 370 €/an
Annonce proposée par
IAD Dorian HANQUIER
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).