Concarneau : 4 pièces de 116 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Triplex

CONCARNEAU (29900) APPARTEMENT TRIPLEX T4 - UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU BORD DE MER ! PROCHE DES PLAGES / LA CORNICHE - ** €A proximité de nombreuses commodités et commerces, au calme dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement en triplex type 4 pièces d'une superficie de 116,59m2 sur 3 niveaux avec jardin privatif de 25,51m2 et terrasse de 19,29m2, orienté Sud. Au rez-de-chaussée, composé d'une Entrée de 9,37m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 31,56m2, Salle d'eau/WC de 6,51m2. Au 1er étage : 1 chambre de 13,95m2 et Salle d'eau/WC de 7,20m2. Dernier étage : 2 Chambres de 15,67m2/16,19m2, Salle d'eau/WC de 7,20m2 et 1 Bureau de 4,13m2. L'ensemble d'une surface privative de 161,39m2. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 places de parking en extérieur, et grâce à l'intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d'objets connectés.La résidence comprend, par ailleurs, des espaces de convivialité extérieurs favorisant les échanges entre voisins : aire de jeux, terrasse partagée, carrés potagers, boîte à livres et ludothèque.Prix : ** € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)DPE : A - GES : ACharges de copropriétés prévisionnelles : 1 140 euros, soit 95 euros par moisLaissez-vous séduire, part cette invitation au bien-être, dans un lieu de vie faisant la part belle au végétal qui répond aux nouvelles manières d'habiter. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 septembre 2026.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.