Concarneau : 2 pièces de 30 m² - Proche commerces

CONCARNEAU - Idéalement située – Appartement d'environ 30m2 comprenant :

Une entrée, grand salon-séjour cuisine A/E, une chambre, salle d'eau, wc indépendant, un local vélo.
Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, dans une copropriété de seulement 5 lots avec syndic professionnel.

Les plus : Emplacement, rénové avec goût, DPE : D, pas de travaux à prévoir, vendu meublé.

**Opportunité d'investissement locatif **
- Revenus en location courte durée : 12 200 € par an
- Rentabilité brute (frais de notaire inclus) : 8,36%
OU
-Revenus en location meublée : 6 600€ par an
-Rentabilité brute (frais de notaire inclus) : 4,52%

--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---Cette annonce référence 251912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr