Achat maison 6 chambre(s) - Combrit
Achat maison 6 chambre(s) - Combrit
Achat maison 6 chambre(s) - Combrit
Maison en vente - Combrit
497 000 € *

Maison 6 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Combrit

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Combrit

Sainte-Marine. Maison en pierre avec une extension et un garage attenant, située en impasse, au calme, à moins de 500 mètres du port de Sainte-Marine, de la grande plage de Pen Morvan Kermor, de la petite plage du Pussou et du Centre Nautique.

Idéalement située dans un quartier recherché, une fois rénovée cette maison conviendra à une grande famille, avec son potentiel de 6 à 7 chambres, ses 3 salles de bains et ses 3 WC.
Possibilité d'aménager deux greniers pour augmenter la superficie habitable.
Le jardin à l'abri des regards est un havre de paix.
Maison élevée sur 3 niveaux pour la partie d'origine et sur deux niveaux dans l'extension.

Orientation principale: sud. Assainissement collectif. Parcelle de 753 m². Taxe foncière en 2024: 1228 €. Zonage dans le PLU: zone Uhb. La maison n'est pas située dans la zone des Bâtiments de France et n'est pas en zone inondable ni submersible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.878378

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 497 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Karine CORCUFF


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
525
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 et 6 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).