Maison en vente - Combrit
310 000 € *
Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Combrit
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Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Combrit
Exclusivité. Maison de charme en pierre en plein centre bourg de Combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de Sainte-Marine et l'Ile Tudy sont à environ 3 kilomètres.
La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture.
Très bon DPE: classe C.
La maison s'organise ainsi:
Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016).
Etage 1: deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un WC indépendant et une grande salle de bains
Etage 2: deux grandes chambres, un WC avec lavabo.
Double vitrage.
Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour.
Assainissement collectif.
Taxe foncière 2024: 804 €
Jardin avec terrasse exposée plein sud.
En exclusivité chez Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885519
La maison a été rénovée au cours des 9 dernières années. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture.
Très bon DPE: classe C.
La maison s'organise ainsi:
Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016).
Etage 1: deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un WC indépendant et une grande salle de bains
Etage 2: deux grandes chambres, un WC avec lavabo.
Double vitrage.
Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour.
Assainissement collectif.
Taxe foncière 2024: 804 €
Jardin avec terrasse exposée plein sud.
En exclusivité chez Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885519
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Capifrance Karine CORCUFF
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).