Appartement en vente - Clohars-Carnoët
132 000 € *
3 pièces de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Clohars-Carnoët
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Clohars-Carnoët
iad France - Manon LE BOLC'H vous propose: APPARTEMENT DUPLEX rénové, coup de cOEur assuré !
Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, et avec du cachet ? Ce charmant duplex de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole (faibles charges), est fait pour vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également :
•Une chambre, pouvant être aménagée en bureau, salon, espace TV ou espace nuit, selon vos besoins
•Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant
À l'étage, une mezzanine cosy vous permet d'aménager une seconde chambre. Atmosphère chaleureuse et intimiste garantie !
Tout a été pensé pour votre confort :
•Toiture neuve
•Isolation refaite dans la pièce principale
•Salle d'eau récemment rénovée
De plus, le ravalement de façade, entièrement financé, sera réalisé au printemps. Vous n'aurez aucune dépense supplémentaire à prévoir.
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à 1km des plages du Pouldu, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore un investissement locatif.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien coup de cOEur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bolc'H Manon - EI(ID 58518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, et avec du cachet ? Ce charmant duplex de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole (faibles charges), est fait pour vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également :
•Une chambre, pouvant être aménagée en bureau, salon, espace TV ou espace nuit, selon vos besoins
•Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant
À l'étage, une mezzanine cosy vous permet d'aménager une seconde chambre. Atmosphère chaleureuse et intimiste garantie !
Tout a été pensé pour votre confort :
•Toiture neuve
•Isolation refaite dans la pièce principale
•Salle d'eau récemment rénovée
De plus, le ravalement de façade, entièrement financé, sera réalisé au printemps. Vous n'aurez aucune dépense supplémentaire à prévoir.
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à 1km des plages du Pouldu, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore un investissement locatif.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien coup de cOEur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bolc'H Manon - EI(ID 58518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon LE BOLC'H
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).