Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue mer - Brest

EXCLUSIVITÉ - DPE D - BREST - Charmante maison de ville sur cave avec un joli jardin. La maison est située à 700 mètres de la plage, idéalement situé pour rentrer et sortir facilement de Brest ainsi que pour les promenades en bord de mer. Toutes les commodités du centre de Saint-Marc sont à proximité, vous trouverez: boulangerie, bar-tabac presse, banque, médecin, pharmacie, marché, carrefour market etc... La maison se compose de :
Au sous sol :
- Une cave de 74m2 (espace buanderie, garage et réserve)
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie salon/salle à manger de 33,5m2
- Une cuisine séparée de 11m2
- Une véranda de 5,7m2
- Une suite parentale avec salle d'eau de 17,3m2
A l'étage :
- Deux chambres de 10,3 et 13,6m2
- Une salle de bain de 11m2
A l'extérieur:
- Une belle terrasse de 26m2
Les plus: La mer à 700 mètres, vue mer de l'étage, exposition plein sud, grande cave, taxe foncière 1750 euros, chaudière gaz de ville dernière génération de 2022 de marque VAILLANT à condensation avec thermostat, volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872421)