Appartement en vente - Brest
Quartier "Landais"
139 000 € *
Brest : Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Brest
iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Le Landais, Appartement T4 à rafraichir. GROS POTENTIEL - Composé d'une entrée desservant un double salon, une cuisine, 2 chambres (possibilité 3ème facilement), une salle de bains, WC séparé, une loggia et de nombreux placards, soit 75 m² environ habitable. Mais aussi une place de parking privée et une cave. GRAND BALCON en enfilade (10m 2) avec vue dégagée et VUE MER
Proche des Capucins, commodités et transports à pied
Sur dalle béton
Avec ascenseur, lumineux et sans vis à vis, vue dégagée
Parquet Noël
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte
Copropriété bien entretenue sur 5 étages, avec espaces verts et grand parking privé. De nombreux travaux ont été réalisés :
- Ravalement septembre 2023 + balcons revus
- Chaudière collective au gaz
Travaux effectués dans l'appartement :
- Huisseries neuves, de qualité, Oriance, en pvc, 2022 et 2023 (8000€)
- Plomberie refaite
- Ballon eau chaude 2023
Possibilité 3ème chambre dans le salon (juste à cloisonner)
Travaux à prévoir selon les acquéreurs : salle de bains, cuisine, rafraichissement peinture, sols..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Proche des Capucins, commodités et transports à pied
Sur dalle béton
Avec ascenseur, lumineux et sans vis à vis, vue dégagée
Parquet Noël
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte
Copropriété bien entretenue sur 5 étages, avec espaces verts et grand parking privé. De nombreux travaux ont été réalisés :
- Ravalement septembre 2023 + balcons revus
- Chaudière collective au gaz
Travaux effectués dans l'appartement :
- Huisseries neuves, de qualité, Oriance, en pvc, 2022 et 2023 (8000€)
- Plomberie refaite
- Ballon eau chaude 2023
Possibilité 3ème chambre dans le salon (juste à cloisonner)
Travaux à prévoir selon les acquéreurs : salle de bains, cuisine, rafraichissement peinture, sols..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Céline ROYER
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).