Appartement en vente - Brest
Quartier "Centre-ville - Port"
231 500 € *
Brest : 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Triangle d'or
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Triangle d'or Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Brest
Vous cherchez à réaliser un bel investissement immobilier dans un secteur prisé de Brest ?
Idéalement situé en plein centre ville dans le quartier du Triangle d'Or, à proximité de la rue de Siam, venez découvrir ce vaste appartement de 73 m² environ au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue. Une porte d'entrée posée en 2021 permet un accès sécurisé.
Le locataire en place, fiable, dont le bail a été reconduit pour trois ans en 2022, s'acquitte d'un loyer mensuel hors charges d'un montant de 600 euros.
Il occupe depuis 2019 un appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un salon - séjour exposé sud, d'une grande chambre, d'une pièce aménagée en chambre d'enfant, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
L'appartement, sur dalle béton, propose de jolis parquets bois vitrifiés et toutes les menuiseries ont été remplacées en 2019 par du double vitrage.
Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz dont l'installation a été contrôlée.
Enfin, des travaux de ravalement de la façade avant ont été votés en assemblée générale des copropriétaires.
Je serais ravie de vous apporter de plus amples précisions lors d'une visite.
-Cette annonce référence 248158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 698,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein centre ville dans le quartier du Triangle d'Or, à proximité de la rue de Siam, venez découvrir ce vaste appartement de 73 m² environ au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue. Une porte d'entrée posée en 2021 permet un accès sécurisé.
Le locataire en place, fiable, dont le bail a été reconduit pour trois ans en 2022, s'acquitte d'un loyer mensuel hors charges d'un montant de 600 euros.
Il occupe depuis 2019 un appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un salon - séjour exposé sud, d'une grande chambre, d'une pièce aménagée en chambre d'enfant, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
L'appartement, sur dalle béton, propose de jolis parquets bois vitrifiés et toutes les menuiseries ont été remplacées en 2019 par du double vitrage.
Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz dont l'installation a été contrôlée.
Enfin, des travaux de ravalement de la façade avant ont été votés en assemblée générale des copropriétaires.
Je serais ravie de vous apporter de plus amples précisions lors d'une visite.
-Cette annonce référence 248158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 698,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 698 €/an
Annonce proposée par
GAËLLE BECHET
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.