3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Brest

À Vendre : Superbe Appartement Idéal pour Investisseur à Bellevue Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Bellevue, idéal pour un investissement immobilier. Parfaitement adapté à la colocation, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour bénéficier du déficit foncier. Caractéristiques principales : - 2 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir des colocataires ou une famille. - Grand Séjour : Un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Localisation : L'appartement est idéalement situé à deux pas de l'école primaire Auguste Dupuis, offrant une proximité pratique pour les familles avec enfants. De plus, la nouvelle ligne de tram facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les locataires potentiels. Avantages de l'investissement : - Parfait pour la colocation : Avec ses deux chambres, l'appartement se prête parfaitement à une configuration en colocation, maximisant ainsi le rendement locatif. - Déficit foncier : Profitez des avantages fiscaux du déficit foncier en rénovant ce bien, un atout majeur pour réduire vos impôts. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un quartier en plein essor, avec des commodités modernes à proximité et un potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.