Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vatteville

Propriété de charme à Vatteville À moins de 20 minutes de Louviers et des Andelys, découvrez Vatteville, une commune paisible nichée sur les hauteurs de la vallée de la Seine. À seulement 15 minutes, vous trouverez toutes les commodités, ainsi que la gare (axe Paris-Rouen, Paris St Lazare en 1h10) et l'autoroute A13. Cette propriété pleine de charme se compose de deux maisons, offrant un potentiel unique. > > Maison principale du XIXème siècle – environ 125m² Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée de plus de 18m² - Un séjour avec cheminée à insert et nombreux rangements - Un WC avec lave-mains 1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain (dont une avec WC et rangements intégrés) 2ème étage : - Deux autres chambres - Une salle d'eau avec WC Compléments : - Une grande cave accessible depuis l'extérieur - Une belle terrasse exposée sud > > Longère – environ 75m² Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de plus de 33m² - Une cuisine avec un four à pain ancien et un poêle à bois Étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Extérieur et équipements : - Terrain de 875m², plat et clos de murs et haies - Charreterie et plusieurs abris - Huisseries en triple vitrage aluminium avec stores intégrés - Pompe à chaleur air-eau (installée en 2019) - Installation électrique récente Rafraîchissements à prévoir : Grâce à ma collaboration avec JW Services, courtier en travaux, nous pouvons vous fournir une estimation du coût de tous types de travaux que vous souhaitez réaliser. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails et pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867022) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière