Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sébastien-de-Morsent

Découvons cette maison aux nombreux atouts et bien rentretenue dans une impasse : - 4 chambres à l'étage et un bureau au RDC dont la superficie est nettement suffisante pour qu'il devienne une chambre sans travaux. - 1 salle d'eau à l'étage et une buanderie qui est tout à fait adaptée pour accueillir une douche à l'italienne. - 1 WC indépendant à l'étage et un au RDC, - 1 salle à manger et salon donnant sur une véranda lumineuse qui offre le plaisir de recevoir en toute saison. - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée ( neuve de 2023) avec accès direct au garage. Ce garage a la capacité d'accueillir un véhicule tout en gardant de l'espace pour un cellier, pour de l'électroménage comme un établi. Il a également un accès sur le jardin. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (neuve de 2023 sous garantie). Le DPE est B pour l'énergie et A pour le gaz à émission de serre - vous serez déjà au rendez-vous pour la planète et également en terme d'économie énergétique. La jardin est assez grand pour que les enfants puissent jouer, faire un barbecue et faire du potager. ++( hors prix de vente de la maison : il y a un monte-escalier qui est une solution permettant à une personne en perte de mobilité de se déplacer d'un étage à l'autre en toute sécurité.Si ce monte-escalier n'est pas nécessaire, il sera bien entendu démonté et l'escalier remis à l'état inital. Pour résumer, famille nombreuse ou recomposée, jeunes ou séniors, venez découvrir cette maison à vivre à proximité des écoles, crêche, arrêts de bus, commerces, pharmacie, docteurs, hôtipal et d'Evreux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Nadine VERON (EI) Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114076) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Bon état général - entretenue