Saint-Marcel : Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée dans quartier résidentiel

Surface habitable : 163 m² | Terrain : 1 503 m² | Dépendance : 25 m² | Sous-sol total : 98 m²

Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Saint-Marcel, cette maison de 1976, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée cathédrale majestueuse

Séjour traversant très lumineux de 38 m² avec cheminée et accès terrasse

Cuisine indépendante de 9 m²

Deux chambres (13 m² et 9 m²)

Salle d'eau avec buanderie

WC indépendant
Vie de plain-pied possible

À l'étage :

Palier desservant trois grandes chambres (jusqu'à 19 m² avec rangements)

Grande salle de bain

WC indépendant

Sous-sol total de 98 m² :

Grand garage de 55 m²

Espaces de stockage et atelier

Extérieur :

Terrain clos et arboré de 1 503 m²

Terrasse avec vue dégagée

Dépendance de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un atelier

Équipements :

Chauffage électrique

Double vitrage bois

Volets roulants électriques

Adoucisseur d'eau

Alarme

Tout-à-l'égout

À noter :

DPE : classe F

Audit énergétique en attente

Rafraîchissement intérieur à prévoir (décoration, salle de bain, peintures)

Les atouts :

Quartier recherché

Vue dégagée

Grands volumes

Dépendance polyvalente

Sous-sol complet

Vie de plain-pied possible

Contact : Sabrina Costes Immobilier
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 581064 )