Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rugles

Neyt immobilier vous propose la réf 4479 : RUGLES, ses commerces et services à 2 minutes, 15 min de VERNEUIL S/AVRE, 10 min de L'AIGLE. AUTHENTIQUE MAISON ANCIENNE, du pays, pleine de charme et de caractère, aménagée soigneusement avec goût et harmonie. L'INTÉRIEUR, 122 m², dispose à son entrée, d'une SPACIEUSE pièce de vie avec ses 56 m², contient un séjour, une salle à manger ave cuisine aménagée / équipée ouverte, et son salon attenant. ET ses ATOUTS : ses boiseries, son superbe parquet massif ancien, sa cheminée, son espace bar ouvert, son esprit cosy, son salon attenant avec belle bibliothèque, une cuisine tout équipée, ses jolies tapisseries. DE PLUS, 3 belles chambres sont réparties à l'étage, 1 salle d'eau au rez de chaussée, 1 salle de bains à l'étage. Chauffage central fuel. VASTE cave enterrée de 68 m² sous la maison. LES EXTERIEURS, Coup de coeur de cette propriété par sa RARETÉ, PARC de 4 700 m², Imaginé et crée avec amour, Paysagé avec nombreuses variétés d'arbres, plantes et fleurs, ET en son coeur, superbe JARDIN JAPONAIS. Ainsi q'une DÉPENDANCE avec garage ouvert. A NOTER : Portail automatisé Asssanissement aux normes Alarme Prix : ** € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)