Routot : Maison 3 chambres de 70 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison de village, idéalement située au cœur de Routot, près de Bourg-Achard, constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour ceux qui ne connaissent pas encore le village, vous y trouverez divers commerces, des écoles, des médecins et d'autres professions de santé, ainsi qu'une pharmacie.
La maison s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine ouverte sur le coin repas, un salon chaleureux et cocooning agrémenté d'un poêle à granulés, une salle de douche et trois chambres.
Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer rapidement.
Le bien est relié au tout-à-l'égout et au gaz de ville
Le montant de la taxe foncière est de 670 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 568522 )

Etat général : Bon état