Routot : Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou en tant que résidence secondaire ou éventuellement locatif.

Situé à quelques minutes de Bourg-Achard et de Routot, au sein d'un charmant village paisible, vous découvrirez cette séduisante maison normande de 88 m² répartis sur deux niveaux.

Sa spacieuse pièce de vie de 50 m² constitue un véritable atout, rehaussée par la présence d'un poêle à bois qui ajoute une touche de charme

Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse orientée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des toilettes séparées

À l'étage, le palier mène à deux spacieuses chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble vasque

Le jardin de 400 m² offre un espace extérieur plaisant, accompagné d'un garage

LA taxe foncière de 701 €

Tarification des locations à long terme environ 1000 € en meublé et à court terme 121 €/nuit

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 571853 )

Etat général : Bon état