Pont-de-l'Arche : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

*** SOUS OFFRE ***

Sandrine BERGERAULT vous présente: BELLE LUMINOSITÉ - SECTEUR CALME ET PRISÉ - RÉNOVATION RÉCENTE - AXE PARIS/ROUEN.

Située sur la commune de CRIQUEBEUF au calme dans une IMPASSE, cette maison se compose :
- Au Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 50m², lumineuse et conviviale - cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente - placard - WC indépendant.

- A l'Étage : trois chambres parquetées de plus de 10 m² - salle de bain de 8m²

- A l'Extérieur : cour offrant une belle terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des beaux jours - petite remise pour vos besoins de stockage - deux places de STATIONNEMENT PRIVATIF juste en face de la maison.

Points Forts :
Proximité des berges de rivière offrant de jolies promenades
Rénovation récente, pas de travaux à prévoir
Maison très bien entretenue
Environnement calme et agréable
Proche des grands axes (A13), offrant un accès facile tout en garantissant la tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.Cette annonce référence 239461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr