Appartement 4 pièces de 94 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Louviers

LOUVIERS, Appartement de type T4 de 94,00 m² environ avec deux grandes terrasses et deux places de parking en sous-sol situé dans un quartier en pleine rénovation. La résidence est idéalement implantée à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville et du centre-ville. La mobilité est favorisée par les multiples lignes de bus (dont le futur Bus à Haut Niveau de Service entre Louviers et Val-de-Reuil) dans un environnement calme et recherché, cet appartement moderne offre des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée d'une superficie de 3.80 m², vous accueille et mène directement aux différentes pièces de vie. Le séjour/cuisine, un espace de 39.50 m² est lumineux et spacieux, servant de cœur à cet appartement. Cet espace ouvert est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il donne accès à la deuxième Terrasse de 15.60 m², parfaite pour les repas en plein air. La Chambre n° 1, une suite parentale de 15.30 m², est située au calme avec un accès direct au dressing de 3.90 m² et à une salle d'eau attenante de 2.10 m². La Chambre n° 2, de 11.60 m² est idéale pour un enfant ou comme bureau avec un accès direct à la Terrasse n° 1, de 21.50 m². La Chambre n° 3, de 9.40 m² également avec accès à la terrasse principale, offre un espace confortable pour un enfant ou une chambre d'amis. La salle d'eau principale de 6.60 m² est accessible depuis le couloir menant aux chambres n° 2 et n° 3. Espaces Extérieurs : La Terrasse n° 1, avec ses 21.50 m², est accessible depuis les chambres n° 2 et n°3, offrant un espace extérieur généreux pour se détendre. La Terrasse n° 2 de 15.60 m² est accessible depuis le séjour/cuisine, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il est idéalement conçu pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Vous pouvez bénéficier d'un PRIX INFÉRIEUR suivant CERTAINES CONDITIONS DE RESSOURCES !!! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Pour plus d'informations contactez-nous dès aujourd'hui. Attention les photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière