Achat maison 4 chambre(s) - Lieurey
Achat maison 4 chambre(s) - Lieurey
Achat maison 4 chambre(s) - Lieurey
Maison en vente - Lieurey
287 500 € *

Lieurey : Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Lieurey

EXCLUSIVITE - 27560 - LIEUREY - Proche commerces - Maison familiale de très belle qualité - 287.500 euros.Idéalement située dans une impasse, au calme, cette superbe maison de 2008 offre des volumes généreux, des matériaux de grande qualité et une fonctionnalité, qui la rendent agréable à vivre au quotidien :- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un lumineux séjour / salon avec sa cheminée-insert, belle suite parentale avec salle de douche aménagée, à l'italienne (16.75 + 4.5 m²), cuisine authentique équipée, en chêne, arrière-cuisine / buanderie donnant sur le double garage, wc avec lave-mains.- A l'étage : palier desservant un espace dressing, 3 chambres dont 2 en enfilade (16 et 18 m² environ), spacieuse salle de bain aménagée double vasque, baignoire d'angle, avec wc.Double garage, abri de jardin, terrasse bois, espace parking.Le tout sur 1.005 m² de terrain clos et paysager.Belles prestations, en parfait état. Portail et portes de garage automatisées, fibre, adoucisseur d'eau, alarme, robot de tonte neuf.Les diagnostics sont excellents : gaz, électricité et fosse toutes eaux conformes à la réglementation en vigueur.DPE : Classe C / GES : A. Logement très économe en énergies.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.720 euros et 2.390 euros.Taxe foncière : 1.398 euros eurosPrix : 287.500 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 13.691 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 273.809 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au ** ** ** ** **, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 392115.Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 287 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gaëtane BOULLAIS


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente