Les Préaux : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À Vendre : Charmante Maison Normande à 5 mintes du centre ville de Pont-Audemer et 15 minutes de Honfleur Edifiée Sur un terrain d'environ 15 200m² composée de prairie et de forêt. **Description de la Propriété :** Jolie maison normande, située dans un cadre paisible et verdoyant, dotée d'une vue imprenable sur la vallée, est idéale pour les amoureux de la campagne. Voici ses principales caractéristiques : - **Rez-de-Chaussée :** - Entrée - Séjour avec cheminée très chaleureux pour les soirées d'hiver - Coin repas - Cuisine aménagée - Salle de bains avec WC - Garage attenant pouvant être aménagé. - **À l'Étage :** - Trois chambres dont 2 en enfilades - Dégagement - Pièce pouvant accueillir une douche. A l'extérieur Barbecue attenant à la maison Sur un terrain d'environ 15 200m² composée de prairie et forêt. Une dépendance offrant Un double garage au rez de chaussée chauffé grace à son poêle à bois - En rez de jardin, un atelier - au 1er étage une pièce de vie agréable pouvant être aménagée. **Un Cadre de Vie Exceptionnel :** Cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 888 € et 2 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 6,03 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189